财 政 司 司 长 于2013 年 2 月 22 日 宣 布 ， 政 府 将 修 订 《 印 花 税 条 例 》 ， 调 高 「 从 价 印 花 税 」 的 税 率 及 推 前 向 非 住 宅 物 业 交 易 征 收 「 从 价 印 花 税 」 ， 由 向 售 卖 转 易 契 征 收 改 为 向 买 卖 协 议 征 收 。任 何 以 个 人 或 公 司 名 义，在 2013 年 2 月 23 日 或 以 后 取 得 的 住 宅 物 业 ( 除 非 该 住 宅 物 业 是 由 香 港 永 久 性 居 民 取 得 而 该 香 港 永 久 性 居 民 在 取 得 有 关 住 宅 物 业 时 ， 在 香 港 没 有 拥 有 其 他 任 何 住 宅 物 业 ) 和 非 住 宅 物 业 ， 均 须 按 新 的 税 率 征 收 「 从 价 印 花 税 」 。 在 2013 年 2 月 23 日 之 前 的 交 易 ， 则 按 原 有 的 印 花 税 机 制 处 理。

 

财 政 司 司 长 于 2012 年 10 月 26 日 宣 布 ， 政 府 将 修 订《 印 花 税 条 例 》， 以 引 入 由 2012 年10 月 27 日 起 生 效 的 「 买 家 印 花 税 」。 相 关 的 条 文 现 已 载 于  2012 年 12 月 28 日 刋 宪 的《 2012 年 印 花 税 ( 修 订 ) 条 例 草 案》内 。 待 相 关 法 例 完 成 修 订 后 ，  「 买 家 印 花 税 」 适 用 于 香 港 永 久 性 居 民 以 外 的 任 何 人 士 ( 包 括 公 司 ) 购 入 住 宅 物 业 ；除 现 有 印 花 税 及 「 额 外 印 花 税」 （ 如 适 用 ） 外 ， 所 有 住 宅 物 业 亦 受 限 于 划 一15 % 的 「 买 家 印 花 税 」。

 

根 据《 2011 年 印 花 税 ( 修 订 ) 条 例 》， 由 2010 年 11 月 20 日 起 ， 在 现 有 的 从 价 印 花 税 之 上 ， 就 买 卖 或 转 让 住 宅 物 业 加 征 「 额 外 印 花 税 」 。 除 非 有 关 交 易 获 豁 免 ， 或 「 额 外 印 花 税 」 不 适 用 于 有 关 的 交 易 ， 任 何 以 个 人 或 公 司 ( 不 论 在 何 地 注 册 ) 名 义 ， 在 2010 年 11 月 20 日 或 以 后 取 得 住 宅 物 业 ， 并 在 取 得 后 24 个 月 内 将 其 转 售 ， 均 须 缴 交 「 额 外 印 花 税 」 。 财 政 司 司 长 于2012 年 10 月 26 日 宣布 ， 政 府 将 修 订《印 花 税 条 例》， 调 高 「 额 外 印 花 税 」的 税 率 及 延 长 须 缴 交「额 外 印 花 税」的 物 业 持 有 期 。相 关 的 条 文 现 已 载 于 2012 年 12 月 28 日 刋 宪 的《 2012 年 印 花 税 ( 修 订 ) 条 例 草 案》内。任 何 以 个 人 或 公 司 ( 不 论 在 何 地 注 册 ) 名 义 ， 在 2012 年 10 月 27 日 或 以 后 取 得 住 宅 物 业 ， 并 在 取 得 后 36 个 月 内 将 其 转 售 ， 于 相 关 法 例 完 成 修 订 后 ， 均 须 按 新 的 税 率， 计 算 和 缴 交 「 额 外 印 花 税 」。 在 2010 年 11 月 20 日 至 2012 年 10 月26 日 期 间 的 交 易 ， 则 按 原有 的「额 外 印 花 税」机 制 处 理。

《 税 务 条 例 释 义 及 执 行 指 引 》 第 40 号 － 利 得 税 ： 预 付 或 递 延 入 帐 的 营 运 性 开 支 （ 繁 体 ／ 简 体 ）