根 据《 2011 年 印 花 税 ( 修 订 ) 条 例 》， 由 2010 年 11 月 20 日 起 ， 在 现 有 的 从 价 印 花 税 之 上 ， 就 买 卖 或 转 让 住 宅 物 业 加 征 「 额 外 印 花 税 」 。 除 非 有 关 交 易 获 豁 免 ， 或 「 额 外 印 花 税 」 不 适 用 于 有 关 的 交 易 ， 任 何 以 个 人 或 公 司 ( 不 论 在 何 地 注 册 ) 名 义 ， 在 2010 年 11 月 20 日 或 以 后 取 得 住 宅 物 业 ， 并 在 取 得 后 24 个 月 内 将 其 转 售 ， 均 须 缴 交 「 额 外 印 花 税 」 。